房屋检查
- 屋顶、通风口、防水板、天窗、烟囱、排水沟
- 阳台、门廊、露台、车库门与安全传感器
- 地下室、基础、爬行空间、渗水与沉降风险
- 室内水电煤气设备、HVAC、热水器、壁炉烟道
- 电表箱、断路器、接地、GFCI/AFCI 安全保护
- 保温层、通风与排气系统
服务内容
我们提供全面的房屋健康检查，从结构到设备，帮助您发现潜在问题并提出维护建议。
氡气检查
- 标准 48 小时测试
- 适用于交易前风险评估
- 可与房屋检查同日安排
出租房政府检查
- Baltimore County 区域服务
- 协助识别常见合规问题
- 为后续整改提供清晰方向
房屋检查收费（参考）
房屋检查价格根据房型与面积大小而定，以下费用包含装修地下室面积。
连排房（Townhouse）
| 房型 / 面积 | 收费（美元） |
|---|---|
| 2 层无地下室 | |
| ≤ 1800 平方英尺 | |
| ≤ 2000 平方英尺 | |
| ≤ 2300 平方英尺 | |
| > 2300 平方英尺 |
独立屋（Single House）
| 房型 / 面积 | 收费（美元） |
|---|---|
| ≤ 1000 平方英尺 | |
| ≤ 1200 平方英尺 | |
| ≤ 1800 平方英尺 | |
| ≤ 2800 平方英尺 | |
| ≤ 3800 平方英尺 | |
| ≤ 4800 平方英尺 | |
| ≤ 5800 平方英尺 | |
| ≤ 6800 平方英尺 | |
| ≤ 7800 平方英尺 | |
| ≤ 8800 平方英尺 | |
| ≤ 9800 平方英尺 |
付款方式：目前仅接受支票或 Zelle，暂不支持信用卡。
其他服务
| 服务内容 | 价格（美元） | 说明 |
|---|---|---|
| 氡气检查 | 175 | 48 小时测试 |
| 红外成像检查 | 免费 | 房屋检查时包含 |
| 水质检查 | 免费 | 按现场条件执行 |
| EMF 电磁辐射检查 | 免费 | 需提前提出 |
| 放射性物质检查 | 免费 | 需提前提出 |
| 房屋维护 / 寿命手册 | 免费 | 提供电子版 |
提示：具体费用会根据房屋大小、结构复杂程度和地理位置调整。请电话或邮件联系获取准确报价。
常见问题（FAQ）
为什么要做房屋检查？
房屋检查的目的是：提前发现问题，往往能在谈判或维修中节省数千到上万美元。有些sold as is的房子，发现重大问题，可以及时避雷。
一次检查需要多长时间？
一个房屋检查师傅实地检查通常 2–4 小时，另需至少 2 小时完成资料整理和报告。
买家需要到场参加检查吗？
强烈建议到场。现场讲解更直观，也方便即时提问。有些房屋保养和维护的知识，报告里面没有详细的说明。
新房也需要做房屋检查吗？
需要。通常建议过户前一次，保修期结束前（约第 11 个月）再做一次。
检查是否包含维修或施工推荐？
根据规范，验房师应保持独立客观，不参与维修。报告会给出风险与维修费用区间参考。我们的报告，已经有人工智能AI估价的功能。
房屋检查会有“通过/不通过”吗？
不会。检查报告是帮助您全面了解房屋真实状况并理性决策。再差的房子，只要价格够低，都会有人买。一切都是价格。房屋检查，是你最后一次和卖家砍价的机会。
联系我们
咨询方式
- 电话：(240) 784-6645
- 邮箱：inspek@yahoo.com
- 官网：www.inspekhome.com
- 百科：www.homekanban.com
- 服务区域：马里兰 · 华盛顿特区 · 北弗吉尼亚
点击封面即可下载《房屋保养手册》PDF，方便日后维护与维修。
便民紧急联系电话
以下为你提供的常用区域信息，建议拨打前再次核对当地官方最新号码。
马里兰 Montgomery County
- Washington Gas：703-750-1000
- PEPCO：202-833-7500
- Verizon：800-837-4966
- WSSC：301-206-4001
- 大尺寸垃圾回收：240-777-0311
- 当地警署（非紧急）：301-279-8000
- 当地消防（非紧急）：301-279-8000
- 政府住房管理投诉：311
马里兰 Howard County
- BGE：800-685-0123
- Potomac Edison：888-544-4877
- Verizon：800-837-4966
- Bureau of Utilities（非紧急）：410-313-4900
- Bureau of Utilities（紧急）：410-313-2929
- Bureau of Environmental：410-313-6444
- 当地警署（非紧急）：410-313-2200
- 当地消防（非紧急）：410-313-6000
- 政府住房管理投诉：410-313-2455
弗吉尼亚 Fairfax County
- Washington Gas：703-750-1000
- Columbia Gas：800-543-8911
- Dominion Energy：866-366-4357
- Verizon：800-837-4966
- Fairfax Water：703-324-5015
- 垃圾回收：711 / 703-802-3322
- 当地警署（非紧急）：703-691-2131
- 当地消防（非紧急）：703-691-2131
- 政府住房管理投诉：711 / 703-246-5000
弗吉尼亚 Loudoun County
- Washington Gas：844-927-4427
- Columbia Gas：800-544-5606
- Dominion Energy：866-366-4357
- NOVEC：703-335-0500
- Verizon：888-438-3467
- Loudoun Water：571-291-7880
- Loudoun Water（紧急）：571-291-7878
- 垃圾回收：县内不提供统一垃圾或回收服务
- 当地警署（非紧急）：703-777-1021
- 当地消防（非紧急）：703-777-0333
- 政府住房管理投诉：711 / 888-551-3247